卫生间和浴室的地面出现漏水主要有两种情况，第一种是管道接口处渗透漏水，也就是楼层楼板与墙面部位的管道口地方渗透漏水，第二种情况是墙面与楼层地面交接的地方发生渗透漏水现象。

导致这些漏水现象出现的原因是由于建筑混凝土的密实度不够，泛水坡度比较低，致使混凝土出现裂缝，中空洞，水就能从缝隙中渗漏出来，导致地面出现积水现象。面对以上出现的不同渗漏现象，分别采取不同的办法去处理，面对第一种情况，在管道根部剔凿出宽度和深度均不10毫米以上的沟槽，在槽内嵌填密封的防水材料，在地面和管道交接部的地方涂刷欣雨水性聚氨酯防水涂料，这样可以有一定的防水效果。面对第二中情况，要是裂缝比较小时，如果小于1毫米，就围绕管道和管道根部地面涂刷两遍合成高分子防水涂料，在涂刷管道高度及地面水平宽度都有一定的原则，应该不小于100毫米，涂膜厚度应该在1毫米以上。

防水材料建筑地面漏水，卫生间和浴室地面出现漏水情况比较多，所以要购买一些正规优质的防水涂料，不要贪小便宜而购买劣质的防水材料，不然后患无穷。